Eyrolles

  • Cet ouvrage dresse un panorama exhaustif de tous les droits et obligations des propriétaires ou locataires envers leurs voisins et l'administration : entre autres délimitation de propriété individuelle ou partagée, servitudes de droit privé ou administratives, respect des règles de construction, des distances de plantations.

    L'inventaire des troubles de voisinage est assorti de solutions procédurales à mettre en oeuvre, selon la nature et l'importance des nuisances en cause, et de décisions qui font jurisprudence.

    De Particulier à Particulier est le premier groupe de presse immobilier français. Il met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

  • Un guide juridique complet, pratique, à jour des dernières lois.


    Des mises en situation réelles par les exemples chiffrés.

    Des rubriques "à savoir" et "conseil" pour éviter toutes les chausse-trapes.

    Un lexique juridique détaillé.


    Bien connaître ses droits, en anticiper et en évaluer toutes les conséquences, avant de s'engager à vendre, telle est la promesse de ce guide. Tous les principes de la vente sont passés en revue : contenu du compromis de vente, signataires, droit de rétractation, servitudes d'urbanisme...

    Tous les mécanismes de la vente spécifique du viager sont détaillés pour faire courir le moins de risques possible au candidat vendeur. Les règles des plus-values immobilières à payer et de la TVA immobilière sont décryptées et percées au jour des dernières règles fiscales en vigueur.

    De particulier à Particulier est le premier groupe de presse immobilier français. Il met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

  • Tourisme vert, mer et montagne mais aussi Paris et l'Ile-de-France, les locations saisonnières couvrent toutes les destinations et s'adressent à tous les budgets : c'est pour les locataires une alternative avantageuse à l'hébergement hôtelier et une solution plus confortable et indépendante que le camping ; pour les propriétaires, ce peut être un investissement locatif lucratif ou un bon moyen de rentabiliser leur résidence secondaire.


    Comment mettre un logement en location saisonnière en toute sécurité ?

    Comment se déroule la signature du contrat entre particuliers ?

    Quels sont les droits et obligations respectifs des propriétaires et des locataires ?

    Quelle est la fiscalité des revenus locatifs ?

  • Cet ouvrage passe en revue les différents types de location (meublée, vide, saisonnière) et expose clairement les conséquences financières et fiscales qui en découlent pour les propriétaires. Toutes les modalités pratiques de la location sont ainsi détaillées : rédaction d'un contrat de bail, fixation et révision du loyer, calcul des charges, clauses d'accord ou non des travaux et réparations, gestion des relations avec les locataires... Des exemples chiffrés concrétisent les mises en situation et des modèles types de lettres à envoyer aux bailleurs sont proposés.

    De Particulier à Particulier est le premier groupe de presse immobilier français. Il met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

  • Un guide juridique complet, pratique, à jour des dernières lois.


    Des mises en situation réelles par les exemples chiffrés.

    Des rubriques "à savoir" et "conseil" pour éviter toutes les chausse-trapes.

    Un lexique juridique détaillé.


    Ce guide délivre, étape par étape, toute l'information juridique et technique la plus actuelle pour savoir comment financer au mieux l'achat, pourquoi et quand signer la promesse de vente, comment anticiper et calculer les frais de notaire induits... Autant de bonnes pratiques pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions.

    Le lecteur candidat à la construction d'une maison individuelle n'est pas oublié : toutes les phases successives de l'achat du terrain, de garanties offertes à la construction, d'assurances à contracter sont passées en revue pour lui permettre de connaître ses obligations et d'anticiper les meilleures solutions qui s'offrent à lui.

    De particulier à Particulier est le premier groupe de presse immobilier français. Il met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

  • Les formes d?habitat étudiant sont nombreuses et variées : quel budget prévoir ? Quelles sont les conditions pour être éligible à certains logements étudiants ? Quelles sont les règles à respecter en cas de location à plusieurs ? Quelles aides peut-on obtenir pour le financement de son logement et de ses études ? Quels sont les droits et les obligations respectifs des bailleurs et locataires étudiants ? Comment être sûr d?être dans son bon droit en toutes situations ? Autant de questions qui appellent les réponses circonstanciées que vous trouverez dans ce guide.

    Conseils et points clés baliseront utilement votre parcours de propriétaire ou de locataire.

  • Un guide juridique complet, pratique, à jour des dernières lois.

    Des mises en situation réelles par les exemples concrets.

    Des rubriques "à savoir" et "conseil" pour éviter toutes les chausses-trapes.


    Ce guide décrypte les textes de loi pour apporter aux parties concernées les informations pratiques (préparation, déroulement et suivi de l'assemblée générale, application du règlement de copropriété...) techniques (diagnostics obligatoires), juridiques (recours et contentieux, loi SRU), financiers et comptables (gestion intelligente des charges et contrôle des comptes de la copropriété) et organisationnels (rôle et responsabilité du conseil syndical, copropriétaires, syndic) qui permettent de prévenir les difficultés d'administration de sa copropriété et d'en suivre efficacement la gestion.

    Ce guide juridique complet est un véritable mode d'emploi de l'organisation des rapports entre les copropriétaires et de ceux-ci avec le syndic qui les représente.

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